La plus ancienne cité sociale existante au monde est récemment devenue encore plus prisée par les voyageurs germanophones : la Fuggerei à Augsbourg, fondée par le marchand Jakob Fugger en 1521, attire aujourd'hui plus de 200 000 visiteurs chaque année. Ce qui, de l'extérieur, ressemble à une rangée pittoresque de maisons anciennes, se révèle, au second coup d'œil, comme une destination de voyage exceptionnelle et une expérience sociale unique, offrant aujourd'hui un foyer à des personnes dans le besoin pour seulement 88 centimes de loyer annuel. Les chiffres récents sur l'évolution des visiteurs et le fonctionnement continu par la fondation Fugger montrent à quel point l'héritage de Fugger reste vivant à notre époque moderne.

L'essentiel en un coup d'œil

• La Fuggerei à Augsbourg existe depuis 1521 en tant que première colonie sociale au monde.
• Les résidents ne paient que 88 centimes de loyer par an, mais doivent remplir certaines conditions.
• Chaque année, plus de 200 000 touristes visitent l'ensemble.
• La fondation caritative Fugger assure la pérennité de l'établissement jusqu'à aujourd'hui.

Une promenade à travers 500 ans d'histoire vécue

Qui entre sur la place Jakobsplatz pénètre un monde à part, clos, en plein cœur d'Augsbourg. Ici, 67 maisons abritent 142 appartements, des ruelles, une église, une brasserie de jardin et même plusieurs petits musées – la Fuggerei semble être un document temporel à explorer. Les visiteurs peuvent découvrir des appartements meublés d'origine datant des siècles passés et apprendre combien les principes de la protection sociale ont peu changé depuis. Cependant, le loyer annuel abordable n'est payable que par des catholiques d'Augsbourg reconnus officiellement comme ayant besoin d'aide. Avec un prix d'entrée à partir de 8 euros par adulte, la fondation Fugger permet d'avoir un aperçu d'un modèle social fonctionnel.

Les conditions : Plus qu'un simple loyer symbolique

Mais ce n'est pas seulement le loyer qui attire l'attention. En plus de la nécessité et de l'appartenance confessionnelle, le contrat de location oblige encore aujourd'hui à trois prières quotidiennes pour le fondateur Jacob Fugger. C'est jusqu'à présent un rituel non contrôlé, qui témoigne toutefois de la façon dont la religiosité, la société et le logement étaient étroitement liés au 16ème siècle. Quiconque rentre après 22 heures paie un petit droit de passage à la porte - une tradition qui accompagne le quotidien avec une touche affectueuse et fantaisiste jusqu'au 21ème siècle. Les charges pour les appartements d'environ 60 mètres carrés s'élèvent actuellement à environ 90 euros par mois.

Financement durable grâce à des activités variées.

Le projet résidentiel exceptionnel est encore aujourd'hui financé par la fondation caritative Fugger, dont les revenus proviennent de l'exploitation forestière, de l'immobilier, de l'énergie éolienne et d'autres secteurs économiques. Les voyageurs intéressés par l'histoire, la politique sociale ou l'architecture découvrent lors de la visite des fermes non seulement une ère fascinante de la prospérité, mais aussi un quartier vivant et encore utilisé aujourd'hui.

Pour les mois à venir, diverses manifestations sur l'histoire du logement social sont prévues, sur lesquelles la fondation Fugger informera le public. Ainsi, la Fuggerei reste non seulement une particularité touristique, mais aussi un laboratoire de culture urbaine vécue, qui rend le voyage à Augsbourg inoubliable.